山东房价进一步上涨 紧急叫停二套房贷松绑行为

今年以来不少银行纷纷降低二套房贷门槛，如果首套房贷已结清，二套房贷首付比例可降到二成，贷款利率也可打七折。

省城房价不跌反涨（齐鲁晚报）

“谁说房价会落，我是不负责任的市场判断的受害者。”王先生计划在济南东部一大型社区购买一套住房，4月份一在售楼盘的均价是每平方米6800元，打完9.8折并免除一项教育基金收费之后，每平方米价格约为6600元。因为受国际金融危机影响，人们对房价走势说法不一，王先生几次动心购买，最终决定“等等看”。结果，仅时隔1个月时间，该楼盘就已售罄。目前新开盘的两个楼盘，均价分别高达7100元/平方米和7400元/平方米，尤其是均价7400元/平方米的楼盘，其房屋面积、交房时间、户型结构、位置更接近原来那套6600元/平方米的住房，王先生算来算去感觉“落空了”。

房地产市场在经过长时间的沉寂之后，近期其投资功能再次显现。5月29日，记者了解到，目前不少炒房资金再次涌入楼市，二套房信贷政策也在执行中悄然“偷渡”，被无原则放宽，这更加推动了房价进一步上涨。

据该楼盘售楼处的工作人员介绍，由于春节过后，楼盘销售情况转暖，开发商取消了以往各种优惠促销活动。例如在春节前后普遍实行的房价打折——按揭贷款9.8折，一次性付款9.7折，如今各个楼盘均完全按均价付费，没有任何优惠活动，尽管如此，各楼盘销售情况依然向好，但也“当然不是以前的抢购”。