廉租房扶持力度加大 房价不断降或不推经适房

　廉租房经适房

广州符合低收入住房困难家庭条件的77177户居民家庭，原计划2012年全部解决住房难问题，现提前到2010年。

广州在建保障性住房项目总建筑面积86.8万平方米，可提供1万多套，计划明后年陆续完工。

广东廉租房补助性资金由之前每年3000万元提高到2亿元，力争2011年前帮助目前登记在册的76876户家庭住上廉租房。

房价不断降或不推经适房

昨天，广东选出的十一届全国人大代表到省建设厅视察住房保障建设情况，期间透露，2009年至2011年，省财政将加大廉租房补助性资金的扶持力度，由之前每年3000万元提高到2亿元，3年补助6个亿元，力争2011年前帮助目前登记在册76876户家庭住上廉租房。

据省建设厅副厅长陈英松介绍，除省财政资金扶持外，各地政府主要三个方面落实建设廉租房资金：住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部费用；本级土地出让净收益不低于10%的资金；还有缺口的由市县本级财政包底安排。

对此，全国人大代表陈舒问道：“地方政府配套廉租房建设资金主要来源于两个方面，请问住房公积金增值收益占多大比例？各级政府土地出让金收益基数多少？”

省建设厅住房公积金监督处副处长刘瑞萍说，住房公积金增值收益到去年为止共投入1个多亿到廉租房建设，至于土地出让金收益基数，各地政府没有上报过具体数字。有全国人大代表认为政府土地出让金数字的公布上不透明。

此外，全国人大代表沙振权对经适房建设提出担忧：“如果房价不断下降，我们还会一直努力推出经济适用房吗？”

陈英松回应：“不一定，我们也会视情况而定，如果市场上空置房很多，房源存量大，而房价又合适，可以采取现金补贴方式鼓励市民购置这些空置房。”

评估劳动能力杜绝养懒人

广州廉租房和经济适用房建设存在哪些困难？市住房保障办公室副主任黄信敬说，除土地供应存在困难外，有些孤寡老人对廉租房并不“感冒”。“孤寡老人主要是觉得孤单，给他们提供房子并不觉得幸福，我们准备转变思路，想把几个孤寡老人合住在一个公寓，并出钱帮他们请护工服务，更人性化。”对此，省人大常委会副主任陈小川表示，政府部门还可以与敬老院合作，出钱给敬老院，让这些老人在敬老院享受服务。

黄信敬表示，为了杜绝廉租房和经济适用房可能出现养懒人情况，国土房管局准备在年审时加入相关对象劳动能力的评估体系，如果具备劳动能力而故意不参加工作，就要退出保障范围。

苏泽群说，目前在建保障性住房项目总建筑面积86.8万平方米，可提供1万多套，计划于明后年陆续完工。今年，市政府还与省建设厅签订《广州市2008年解决城市低收入家庭住房困难工作目标责任内容确认书》，明确在2008年内让17000户低收入住房困难家庭住上廉租房。

从目前住房保障情况看，符合经济适用房住房购房条件，但买不起房的“夹心阶层”住房困难家庭还占一定比例，群众对租赁经济适用住房呼声较高，广州正就租赁相关办法展开可行性研究。下一步将创新保障性住房建设模式，通过新建、改建、企业捐建、盘活政府存量公房和收购等方式加快保障性住房供应规模和速度。

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