山东部分城市酝酿救市 港城暂无救市计划
港城暂无救市计划
山东省房地产开发投资保持平稳适度增长，商品房价格增幅趋缓，但目前购房者持币观望现象明显，房屋销售面积增幅低于去年同期23.5个百分点。山东省已有城市开始酝酿制定房地产救市措施。据烟台相关人士称，本市暂时还没有救市计划。
与去年同期相比，烟台楼市成交量严重下滑，但是房价没有大幅度的下降。烟台置业者的刚性需求、改善性需求比较大，大约占购房者的90%，但是受到北京、上海等城市房价下跌的影响，增加了购房者的观望情绪。根据搜房网的调查，近40%的人认为，最好的购房时机是在2010年以后。
部分城市酝酿救市
目前，我省房地产市场持币观望现象明显，有的房地产项目已出现资金链断裂。宏观经济形势和房地产业将要面临新的转机。国家为应对国际经济动荡，进一步扩大内需，连续调低法定存款准备金率和存贷款利率，暂停征收利息税。这将在一定程度上刺激住房消费。其次，目前钢材水泥等建材价格已回落，有利于房地产成本的降低。
据悉，我省已有部分城市着手研究相关措施，保证房地产市场平稳、较快发展。针对目前我省住房公积金个贷率不高的现状，各地可根据当地实际，把最高限额进行调整，适当延长还款期限，更好地将公积金利用起来。同时，充分利用好现有的税收政策，有条件的城市也可补贴居民购房。此外，继续做好住房保障工作，将潜在的购房者变为真正的购房者。我省房地产泡沫较少，近年来运行质量进一步提高，房地产发展环境、房地产管理、住宅产业化机制等方面都有了长足的进步。
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