悲观情绪蔓延 不妨以“信心教育”来拯救房市

近段时间以来，国内房地产救市与否的争议甚嚣尘上。有的媒体更是祭出房贷断供的说法，以期引起决策层的关注。当然，还有更加危言耸听的金融倒霉论出炉，有些人似乎陷入了悲观主义的深渊。

 在上周六某房地产论坛上，经济学家赵晓对于目前中国楼市给出最悲观的看法，"楼市正处于岌岌可危的状态，搞不好就是第二个股市。"他认为如果断供处理不当的话，将会向二线城市延伸。

虽然救市派势单力孤，但影响力却不容低估。毕竟这些声音的背后站着强大的房地产资本。开发商学习猪坚强是自救，呼唤政策救市是他救，自救与他救之间并不矛盾，皆是为了避免利益受损。可以说，房地产救市论与学习猪坚强论是一个硬币的正反两面，本质上都是一回事。

尽管，各界通过摆事实讲道理，已经对房地产救市论进行了严厉的批驳，但是，考虑到房产商以及其他特殊利益相关群体对政府有着强大的游说能力，所以，政府会否出手拯救房市仍有悬念。其实，对决策层来说，救市本身也存在着两难选择。如果房市宏观调控政策为此而改变，那么，可能又会亮起其他方面的红灯，如果不救，那么土地财政如何实现连年丰收？这的确是考验决策"智慧"的难题。

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