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上半年广州土地出让受市场冷遇 呈量价齐跌局面

央视网消息(第一时间):而在广州市国土房管局发布的6月楼市分析中, 广州市一手住宅成交均价每平米比5月份降了将近一千元,降幅接近10%。另外一项数据显示,受楼市持续低迷影响,上半年广州土地出让遭受市场冷遇,呈现量价齐跌局面。

今年上半年,广州土地一级市场仅出让8宗商住地块,还不到去年同期的一半;成交量仅为50万平方米,是近三年来同期最低水平,只完成全年供地计划15%。而白云、萝岗和南沙三个区的商住用地,成交价格分别下跌了2到7成,不少地块都以底价成交。

专家分析,作为房地产市场的源头,土地市场的变化主要由楼市低迷造成。广州楼市已经连续几个月供应量远远超过成交量,业界认为,广州楼市低迷衰退的格局已经形成。很多开发商在去年楼市看好时斥巨资大量购地,现在资金链紧绷,无力也不敢轻易买地。近几个月,广州一手住宅成交量都在30-40万平方米徘徊,比去年同期低了一半还多。

在深圳,房价持续下跌,许多人发现过去买的房子,价值正不断缩水,他们房子现在能卖出的价钱还不够还银行贷款,虽然可能要面临银行起诉,还是有不少房主选择断供自救。

责任编辑/sh012
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