上半年广州土地出让受市场冷遇 呈量价齐跌局面

央视网消息（第一时间）：而在广州市国土房管局发布的6月楼市分析中， 广州市一手住宅成交均价每平米比5月份降了将近一千元，降幅接近10％。另外一项数据显示，受楼市持续低迷影响，上半年广州土地出让遭受市场冷遇，呈现量价齐跌局面。

今年上半年，广州土地一级市场仅出让8宗商住地块，还不到去年同期的一半；成交量仅为50万平方米，是近三年来同期最低水平，只完成全年供地计划15%。而白云、萝岗和南沙三个区的商住用地，成交价格分别下跌了2到7成，不少地块都以底价成交。

专家分析，作为房地产市场的源头，土地市场的变化主要由楼市低迷造成。广州楼市已经连续几个月供应量远远超过成交量，业界认为，广州楼市低迷衰退的格局已经形成。很多开发商在去年楼市看好时斥巨资大量购地，现在资金链紧绷，无力也不敢轻易买地。近几个月，广州一手住宅成交量都在30-40万平方米徘徊，比去年同期低了一半还多。

在深圳，房价持续下跌，许多人发现过去买的房子，价值正不断缩水，他们房子现在能卖出的价钱还不够还银行贷款，虽然可能要面临银行起诉，还是有不少房主选择断供自救。

特别推荐

• 更多>>