开发商投桃报李身段开始放软 楼市还能挺多久

楼市形势正变得越来越糟。在从紧的货币政策下，虽然主流开发商们眼下还没有走到寅吃卯粮的地步，但我们已经目睹了这样的景象：一年之前还倨傲无礼的开发商们，现在非常愿意掏钱换取报纸的广告版面，借此告诉人们，如果现在从他们那儿购买房子，那么投桃报李，会给予相当丰厚的回报，比如获赠价值超过10万的轿车。

出现在北京的这则报纸广告，真实地折射出开发商们的焦虑之心和险恶处境：如果在短期之内无法挽回人心，要么坐待衰败，要么同业贱卖，这似乎是目前可以看到的唯一两条可行之路。

重要的不是那些从来就无力支付的早就绝望了的未入市群体，而是大多数曾经试图举债购买的人们，他们现在终于逐渐停止了因为不明缘由的惊吓而导致的疯狂、冲动的步伐，变得犹疑起来。这些曾经备受惊吓的羊群们，如今开始安静下来。

除此之外，在投资者和炒买者中间怀疑情绪开始滋长。风水转得真快，当前这样一个时刻，持有房产已不再一件幸福和荣耀的事情，多数人对此产生了困惑。持有房产简直就像手握炸弹，引线却不由自己掌握。问题就是这样，持有得越多、越久，在这种不确定的环境里就越是危险。谁也无从预料何时会被哪一种外力引爆。整体市场的趋于冷寂，实在就是一个明显而危险的信号，显示那些持有房产的专业炒家和投资人士正身处险境，谁持有越多房产，谁将面临相应的不幸。

投资者和炒买者的信心流失，将对市场产生致命性的重创。这些市场的强硬支撑力量正被瓦解。他们会采取一些孤注一掷的行动。五月已过，往常年份同期的火红市场景象不复再现，预计这些绝望的人在今后一段时间内将会加紧抛售。因为谁都想尽快脱离险境，远离不确定风险。

炒买资本的这最后一波疯狂将把市场拖入深渊。从前这些人是疯狂地吃进，未来将是疯狂地抛出。市场因疯狂而兴盛，也将因疯狂而没落，何其的宿命？这充分说明市场经济的某种内在的因果逻辑，施之以疯狂，必将遭到疯狂的回报。炒房者的抛售，将迫令开发商走上倾销自保的路途。

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