解密世茂“坑”悬疑系列报道二：

——世茂海湾1号出地面指日可待

目前住宅桩基工程现已完毕

奠基快11个月了，世茂海湾1号还是一个坑，是不是世茂工程进度出问题了？肯定有很多关心世茂的客户有这种疑问。从世茂工程部得到的最新的工程进度，世茂海湾1号住宅桩基工程现已全部完毕。到目前为止，500根4栋主楼桩已经完成；裙房抗浮桩1200根完成800根；土方开挖60万立方米，开挖深度18米，为烟台市最深的基坑。

不动声色11个月，世茂制造“坑”悬疑

从去年7月奠基到今年6月，世茂“山东第一坑”已经持续了近十一个月，这十一个月里，世茂海湾1号到底在做什么？项目到底什么时候能够出地面，能否按时完工交房？一系列的问题都成为客户心中的一片疑云。

从上期的报道中我们可以大概知道世茂海湾1号迟迟不出地面的原因。一方面超高层开发的审查非常复杂，光全部审核通过就超过4个月。另一方面，世茂海湾1号为了保证工程质量，做了最为保守的设计方案，仅基础建设投资就达到全部投资的25%，超出一般建筑基础建设投入在全部投入中百分比近十个点。最深79米桩基，500根主楼桩，1200根裙房抗浮桩，业内人士玩笑说，要想在这些桩之间再放一个桩都找不到位子。可见世茂海湾1号的桩基之密，桩基之牢。正是由于桩基设计保守，导致工程量增大，施工难度增加，比常规项目多2个月。

可以说，世茂海湾1号在这11个月里，不是什么没做，而是做了很多不可或缺的坚实的基础工作，11个月的坑是对政府负责，对客户负责的坑。

进入地下79米微风化层，打造山东第一深度

世茂海湾1号的工程进度之所以如此慢，完全是因为世茂一直追求尽善尽美，他们追求的不仅是最高，也是最牢、最稳、最好。

以打桩为例，众所周知，桩基越深，建筑越牢固，承受能力越强。项目附近的很多高达30层以上的建筑，以前都未采用桩基或者桩基深度很浅，高40多层的建筑，桩入中风化层，深度也只有20——30米，这些建筑也基本能够承受烟台的自然环境所带来的不利影响。根据专家论证，以世茂海湾1号的高度，项目打桩只需达到岩石的中风化层就完全没问题了，而为了保证项目工程质量，保证世茂海湾1号能够成为烟台乃至山东标志性的百年建筑，项目主体楼的桩基全部打入岩石微风化层，最深处达到79米，成为山东桩基第一深度。这一桩基深度，足以承受**级台风的袭击，也为业主的安全系上了安全带。

3.4万方，1.2—1.5米直径，1700个桩，海湾1号“稳”字当头

占地面积3.4万平方米，1700个桩基，每个桩基直径达到1.2——1.5米，最深桩基达到79米，山东第一高度，山东第一桩基深度，第一个由市政府上报，省政府审批的烟台项目……一系列的数字让人眼花缭乱，但正是这一系列的数字保证了世茂海湾1号的工程质量。

从数字上看，3.4万平方米的总占地就有1700个桩基，相当于每20平方米就有一个直径达1.2—1.5米的桩基，项目的桩基之密令人惊叹。项目工程部负责人表示，政府对项目的桩基要求并没有这么高，但秉承对政府负责，对客户负责的态度，世茂海湾1号最终采取了最保守、最安全的设计方案，设计标准全面提高，就算有台风来袭，世茂海湾1号也毫无影响。

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