烟台房天下04月26日下午14：00—16：00于金都大厦举办大话地产——烟台写字楼路在何方的主题活动中，烟台地产界的操盘手、写字楼行业的领航人、媒体及其他业内人士围绕着烟台的写字楼市场及其他相关方面进行了热烈的讨论，“为什么烟台的写字楼卖不动”“为什么写字楼出现了倒挂的情形”“烟台的写字楼出路在哪里”……看行家讨论发言，探索写字楼路在何方。
人物简介：焦国明，烟台中宇房地产开发公司销售经理
关键字：烟台 写字楼 壹通国际 倒挂现象
烟台中宇房地产开发公司销售经理 焦国明
发言摘要：
从拿到地，到整体规划，我们一直的定位就是高档的办公写字楼，这主要取决于它位于烟台的中心区良好的地段。所以我们把它定位为一个纯办公写字楼，不再增加里面的像工艺什么的布置。总的来说，从开盘到封顶这段时间基本上得到了市场的认可，销售情况也不错。但是我感觉目前的烟台的写字楼市场出现的一个怪圈，价格不如住宅，得不到老百姓的认可。投资客户认为写字楼的租赁市场没有住宅的好。有的客户又想，租不出去我又不能拿来自己用那怎么办。这是一个奇怪的现象，从各大城市看，写字楼的价格是周围的两倍到三倍，但是烟台现在能持平就不错了。希望能够通过传媒等一些方式，来改变这种情况。
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